BREEAM certifikát je medzinárodne uznávaný systém hodnotenia udržateľnosti budov. Poskytuje komplexný rámec pre posudzovanie environmentálnych aspektov budovy v rôznych oblastiach, ako sú:
- Energia: Spotreba energie, emisie CO2, obnoviteľné zdroje energie
- Zdravie a pohoda: Kvalita vnútorného ovzdušia, akustický komfort, denné svetlo
- Materiály: Recyklovateľnosť, zdroje materiálov, znečistenie
- Voda: Spotreba vody, dažďová voda, odpadová voda
- Odpad: Zníženie odpadu, recyklácia, kompostovanie
- Doprava: Dostupnosť verejnej dopravy, parkovanie pre bicykle
- Manažment: Environmentálny manažment, procesy obstarávania
- Inovácia: Inovatívne riešenia v oblasti udržateľnosti
BREEAM certifikát sa udeľuje na základe bodového hodnotenia v rôznych kategóriách. Existuje 5 úrovní certifikácie, ak budova:
- Nepriechodný: nespĺňa základné požiadavky na udržateľnosť.
- Priechodný: spĺňa základné požiadavky na udržateľnosť.
- Dobrý: má nadpriemernú úroveň udržateľnosti.
- Veľmi dobrý: má vysokú úroveň udržateľnosti.
- Vynikajúci: patrí medzi najudržateľnejšie na svete.
Výhody BREEAM certifikácie:
- Zníženie prevádzkových nákladov: sú energeticky efektívnejšie a spotrebovávajú menej vody.
- Zlepšenie zdravia a pohody: ponúkajú lepšiu kvalitu vnútorného ovzdušia a komfortnejšie prostredie pre užívateľov.
- Zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti: sú atraktívnejšie pre nájomcov a kupcov, a preto môže mať ich certifikácia pozitívny vplyv na trhovú hodnotu nehnuteľnosti.
- Zníženie environmentálneho dopadu: znižujú emisie CO2, šetria prírodné zdroje a prispievajú pri dosahovaní klimatickej neutrality.
Proces hodnotenia zahŕňa nezávislé auditovanie a verifikáciu v súlade s predpísanými kritériami, čo umožňuje investorom, developerom a majiteľom budov demonštrovať ich záväzok k udržateľnosti. Získanie BREEAM certifikátu nie len zvyšuje hodnotu a trhovú konkurencieschopnosť daného objektu, ale prispieva aj k znižovaniu prevádzkových nákladov a zlepšeniu kvality vnútorného prostredia pre jeho užívateľov.
